Teekond finantsvabadusrindele IV - Augusti kopikad


Suvelõpu interssilõikus on lõppenud ehk on aeg jagada lugejatega tulemusi. Just - seekord alustan postitust ülevaatega varadest ja siis mölisen muudest asjadest ka. 

Kõik kokku tabel:
Tab NameTotal InvestedTotal ValueGain (Loss)% Gain (Loss)XIRR
Mintos3,100 3,181 81 2.61%15.3%
Omaraha50 54 4 8.60%38.7%
Reinvest24200 201 1 0.47%2.8%
Crowdestate568 571 3 0.60%8.9%
Kuetzal235 250 15 6.38%
TSM1T49649600

TOTAL 4,649  4,753 105 2.25%

Ainuüksi augustis õnnestus teenida puhast raha 55,35€. See on üle kahe korra enam kui eelmisel kuul (24,26€). Jaotuvad teenitud kopikad järgmiselt:

Mintos:            35€
Omaraha:       1,45€
Reinvest24:    0,49€
Crowdestate:  3,41€
Kuetzal:          15€ (regamise eest)


Kuna august oli investeerimise seisukohalt overkill ehk meelerahufondi arvelt, siis järgmine kuu peab paraku vähe koomale tõmbama. Finantsvabadusrong on tuurid sisse saanud ja maru raske on ennast tagasi hoida, tahaks kogu palga ära investeerida, aga no pere vajab ka ülalpidamist ja laenud maksmist.
Eelmine kord oli juttu sellest, et kuna ma oma rongiga finantsvabadusrindele jõuan? Vastan selle nüüd lõpuks ära - siis, kui olen sukeldunud eesmärgiks seatud varaklassidesse (aktsiad/võlakirjad, ühisrahastus, ettevõtlus). Ühisrahastuses alustasin investeerimisteekonda; aktsiatesse investeerisin esmakordselt oma elus augustis - portfelli ilmusid Tallinna Sadama aktsiad. Investeerimiskonto selleks puhuks avasin LHV-s (põhipank hetkel SWED). Iseenesest on konto avamine ja oma esimeste sammude tegemine maru lihtne. Juhised selleks sain Elunaudi blogist - tänud kutt, kurat ma poleks muidu kunagi vist aktsiatega tegelema hakanud. Ja juurdeviivat inffi sain enda kokku pandud mikrokogumikust, millest kribasin eelmises postituses.
Ettevõtlus? Ei sea ebareaalseid eesmärke, aga peab järgmise aasta jooksul ka ettevõtlusega pihta hakkama. Idee on tegelikult olemas, nišš samuti, aga harilikke ja pabereid kulub veel terve hulk, et kunagi päriselt asjani jõuda. Kui asjaks läheb, siis kindlasti jagan oma tegemisi selles blogis.


Kuidas ma ennast tunnen, kui ma arvan, et tean midagi ettevõtlusest.
Nüüd muudest asjadest ka. Tähelepanuväärne lugu Mintosega. Reaalsed ja turvalised  laenud (minu filtrite järgi) lähevad välja kõigest 11-12%-ga. Kuigi juulis sai rahulikult 13,5%-ga laene sisse ostetud. Põgusalt mainisin ka eelmises postituses, et tuli sätteid filtrites muuta, sest raha ei läinud välja. Suvelõpu lugu, muud polegi. Mõned kontorid on ka tagasiostmisega tegelenud. Usun, et oktoobris naaseb turg omale kohale. Olukord on isegi nii vilets, et pidin vahepeal paaril strateegial diversification-i lühikeseks ajaks välja lülitama, sest muidu ei saanud raha mitte mingi väega kontolt minema.  Kui juulis oli Mintosel esmaturul ligi 600 000 laenu pakkuda, siis augusti lõpus kukkus hulk alla 100 000! Vanad ühisraha peerud oskasid pajatada, et suvede lõpus on selline olukord üsna ootuspärane. Seega mis ma oskan soovitada? 

1) Investeeri ajutiselt mujale, kuni intressid taastuvad
2) Kasuta nõudlust ja müü ise ebasoodsad, aga üle 12,5% intressiga laenud maha
3) Otsi ise järelturult sobivamaid laene
4) Lepi madalama intressiga

Tuletan meelde, et kes Mintoses auto-investi strateegia loomisega abi vajab, leiab kodumaise videoõpetuse eelmisest postitusest.

Nagu ikka, regage läbi mu linkide paremal küljel, aidates ennast ja ka mind järgmisesse vagunisse investeerimisrongil.
Näeme üsna pea ning järgmine kord räägime uuest turule ilmunud ühisvaesustumise platvormist.

Rahahunt.



Mintose auto-invest ja taskuabimees uustulnukale




Hoi rahaküllad!

Seekordne postitus täidab üht eesmärki - aidata endasuguseid virelejaid. Mõninga peas sobramise tulemusena (see on üsna lihtne, sest finantsasjade poolkeras haigutab suhteline tühjus) leidsin, et ei suuda leida interneedusest ühtegi eestikeelset kinotükki sellest, kuidas seal Mintoses oma investeeringuid automatiseerida. Turul on küll Kristi koostatud Mintose teemaline e-raamat, aga elukaaslase tagasidest sain aru, et süsteemi sukeldumiseks on sellest vähe. Eks ta ole, raamat on raamat, kuid õpetlik video blogis on tagasisidestamise ja küsimuste seisukohtalt mõnusam. Ja kuna me - alustajad oleme sageli leivahädalised raamatute ostmisetagi, siis ei saa selliste asjade eest raha küsida.

Stuudiot ega audio-videotehnilisi oskusi mul ei ole, seega peate leppima mu jorinaga järgmised 20 minutit.

Lahtiütleja: Järgmine video ei kajasta kõiki muutujaid ja täidab informatiivset eesmärki. See ei ole investeerimissoovitus. Enne investeerimist peab iga investor ise rehnutti pidama.





Andestage, kui sai vähe puine - esimene kord ikkagi. Kui valehäbist üle saan, võiks kaaluda teiste varaklasside ja portaalide videojuhendite loomist. Selleks on muidugi nõudlust ka vaja.

Mikrokogumik

Teise asjana jagan jumaldajatega väikest tabelit viidetega vajalikele veebilehtedele. Ikka selleks, et uustulijad jõuaksid rutemini finantsvabadusrongile.

RAADIOD / PODCASTID
https://investeerimisraadio.eu/ Investeerimisraadio
https://podcast.ee/lhv/ LHV finantsraadio
https://rahafoorum.ee/raharaadio/ RahaFoorumi raadio
JUHENDID / KOGUMIKUD / SÕNARAAMATUD
https://minuraha.ee/teenused/ Finantsteenuste "ABC"
https://www.investopedia.com/dictionary/ Ing.k. finantssõnaraamat
https://rahafoorum.ee/kuidas-deklareerida-uhisrahastuse-tulusid/ Ühisrahastuse tulude deklareerimine; juhend
https://fp.lhv.ee/academy/investmentguide Investeerimisõpik aktsiate kohta; finantsmõisted
https://financer.com/ee/finantsnouanded/ Säästmine, nutikas laenamine ja rahanõuanded
https://www.rahandus.ee/et/ Kõikehõlmav finantsteemaline kogumik
https://elunaut.rahajutud.ee/2019/07/15/kuidas-aktsiaid-osta-ja-milliseid-aktsiaid-osta/                                             
Kuidas LHV-s aktsiaid soetada
UUDISED
https://www.aripaev.ee/investor Investeerimisteemalised uudised
https://raha.geenius.ee/    

INVESTEERIMISE TEEMALEHED
http://www.dividendinvestor.ee/esmakulastajale/ Investor Märten Kressi veebileht; kuidas alustada aktsiaturul investeerimisega
https://rahafoorum.ee/ Investor Taavi  Pertmani veebikeskkond, foorum ja raadio
https://rahajutud.ee Eesti investorite blogide kogumik; finantsuudised
https://investeerimisklubi.ee/ Investoreid ühendav klubi; raadio; abimaterjalid; investeerimisteemalised videod
https://alternativeinvestments.money/ Ühisrahastusportaalide sisulised võrdlused (ing.k.)
https://www.minuraha.ee/ Finantsinspektsiooni abimees rahaasjade korraldamisel

Järgmine kord kohtume uue kuu algul - siis piilume juba varasalve.
Senikaua nautige jätkuvaid suvenädalaid ja regage läbi blogi põhjas olevate boonuslinkide!

Rahahunt.

Teekond finantsvabadusrindele III

Alustan seekord kohe küsimusega börsihuntidele - mis toimub? Ma olen aktsiaturul nii algaja, et ei oska midagi järeldada. Olgugi, et ma ei jaga neid asju, siis hommikune pilt pani pead kratsima küll.  Vastupidiselt aktsiatele on krüptoraha fantastilises tõusus. On sellel suhtel mingisugune pöördvõrdeline seos või?



Mündil on kaks poolt - alustava investorina pole mul suuremat rõõmu, kui et proovida soetada lähitulevikus põhja pekstud hinnaga aktsiaid.

Aga nüüd asume minu sokke lugema. Ennekõike rõõmustan kohalolijaid asjaoluga, et suutsin oma ülevaated finantsidest suruda normaalsemasse exceli tabelisse, ikka selleks, et sul oleks parem mu numbreid jälgida ja kritiseerida.


Tab NameTotal InvestedTotal ValueGain (Loss)% Gain (Loss)XIRR
Mintos2,850 2,895 45 1.58%15.1%
Omaraha50 53 3 5.70%39.3%
Reinvest24200 200 0 0.23%2.8%
Crowdestate486 486 0 0.0#NUM!

TOTAL3,586 3,634 48 1.35%

Juuli kuus teenisid minu investeeringud mulle 24,26€ puhast raha hea une eest (eelmine kuu 16€).

Mintos on endiselt vaieldamatu lemmik. Ainult seetõttu, et toob hetkel kõige rohkem pappi sisse.
Kokku puhast raha sealt tulnud 45€, sellest 22,35€ juuli kuuga. Kasv on stabiilne ning see rõõmustab. XIRR 15.1% on koos soovituskoodide kopikatega. Juulis on olnud ka ootamatu laenude põud - esimest korda, pidin hakkama auto-investi filtreid oluliselt korrigeerima, et laenud välja läheks. Ei oska põhjust öelda, aga õnneks oli ilmunud Mintosesse paar uut laenukontorit, mis seisva raha kenasti alla neelasid. Vahepeal vaatasin üle ka valikus olevate kontorite  grace periodid  ja  interest income on delayed payments. Enda üllatuseks leidsin, et mõned soovimatud kontorid olid ikka mul filtris. Jätsin alles vaid need, millel grace period ei ületa 3 päeva ja interest income on delayed paymentsi real seisab Yes. Näiteks mingi Dozorplati kontori grace period on 15 päeva! In worst case oleks 12 kuu jooksul viivitust kokku 6 kuud. Seda ei saa lubada, sest raha peab saama re-investeeritud võimalikult ruttu!

Dozorplati kontori kelmide detailvaade



Omarahas muutusteta. Endiselt toovad mulle investeeritud 50 eurot 39% burutotulu (juulis 1,45€). Vahepeal piilun, leidmaks maksimum reitinguga tublisid laenuvõtjaid, aga nii head laenu pole veel leidnud, kuhu raha juurde panna. Olgu täheldatud, et tegemist on  tagasiostu garantiita investeeringuga.

Reinvest24 üllatas lõpuks esimese dividendiga! Tervelt paganama 0.46€ kopikat. Jah - päris vaene, aga ootame vaatame, las kasvab. Teise objekti eest pole veel dividende saanud. Igatahes, mida lähemale majanduslangusele, seda rohkem raha sisse surun nende pakutavasse üürikinnisvarasse. Üürihinnad jäävad ka kõige vaesemal ajal samaks või teinekord isegi kasvavad.

Tähelepanelik rahakoi ehk märkas, et Envestiot mul nimekirjas enam ei ole. Muretsemiseks pole põhjust - kuna seal ajutiselt projekte peale ei tulnud, siis liigutasin oma raha hoopis Crowdestate'i. Kuu lõpus pritsib ehk midagi juba peale ka.

Augustis olen pannud 250€ juurde Mintosesse ja kui rahakott kannatab valguse käes hoidmist, ilma, et läbi paistaks, siis proovin natuke pappi juurde lüüa Crowd'i või Reinvest'i.

Rahakratt uhkustas siin üks päev, et tema sai 10€ niimuidu mingis portaalis regamise eest (lisaks pead tegema 250€ investeeringu, et raha üldse kätte saada). Ta on muidugi peaaegu magnaat võrreldes minusuguse finantsvabadusrongi peldikus istujaga. Seetõttu ma löön ta säästu-roti-vaesuse leiuga üle - tule rega Kuetzal-i (kasutades promokooodi AMPLEINVEST) ja saad 15€ kohe kontole ja 0,5% lisaintressi 180 päeva investeeringute pealt (seejuures pead tegema vaid ühe 100€-se investeeringu)!

Finantsvabadusrong kogub hoogu, varsti oleme rindel! Mis on finantsvabadusrindele jõudmise mõõdupuu ning miks ma juba kohal ei ole? Sellest lähemalt järgmises postituses.

Rahahunt.






Teekond finantsvabadusrindele II

 
On taaskord aeg aru anda, mis mu rongi peal toimub. Jah - võin öelda, et olengi juba rongi peal! Suures plaanis möödus juuni üsna rahulikult, mõnel platvormil aga isegi liiga rahulikult.
Esimesest teadlikust investeeringust on möödunud pisut üle kahe kuu ja pean tõdema, et olen äraütlemata põnevil! Juunis laekus rohkem tulu kui mais, seejuures märkimisväärse kasvuga. Äge on päriselt näha, kuidas iseenda raha teeb tööd ja toodab uut peale. Oleks seda vaba raha ainult rohkem - rabaks veduri ukse eest nagu Schwarzenegger palgasõdurite filmis ja lükkaks kogu papi veduri ahju, et see veel kiiremini kihutaks  finantsvabadusrinde poole!


Tegelikult ütlevad targad raamatud (inimesed), et meelerahufond on ka maru oluline. Lugedes erinevaid blogisid, siis näib, et meelerahufondi raha kogumine ei olegi nii lihtne - raha läheb kergemini investeerimisse, kui et kuhugi hoiustesse meelerahuks. Ma proovin siis teisiti ja kogun oma meelerahufondi ikkagi aegamööda kokku. Kui palju see olema peaks? Öeldakse, et poole aasta palgatasu on okei. Mina juhindun rohkem p***etundest, aga mõistus ütleb, et vähemalt 5000€ võiks seda vaba raha igaks juhuks olla. Mis puudutab raamatuid, siis olen neid jõudsalt kokku varastanud ja püüdnud lugeda. Mõned kordavad teineteist; mõnede sisu olen juba interneti vahendusel eelnevalt omandanud, aga kõigis on midagi uut ja kasulikku. Jaak Roosaare raamatud on ägedad, sest nad oleksid justkui igaüks stand-alone - ükskõik millise kätte võtad, hõlmab ta ühte konkreetset varaklassi algusest lõpuni, on selge ja mõistetav. RSÕ baasraamat on loomulikult esimeseks sissejuhatuseks kohustuslik. Hetkel imen tarkusi veel aktsiatega RSÕ'st. Kui keegi teab veel päriselt häid raamatuid nimetada, oleks maru tänulik! Võivad olla ka inglisekeelsed.



Taavi Pertmani käsiraamatu kinkisin naisele sünnipäevaks, et salaja pärast sellest ka osa saada - ilmselt siiani kõige kasulikum investeering. Jah - lugesid õigesti, püüan värvata oma naist, et ta ka investeerima hakkaks. Õigemini on ta juba lõksu langenud. Kui muidu asja ei saa, siis soovituskoodide eest saan ikka raha.

Esimene Rahahundi investeerimisteekonnaga sundliituja (ohver).

Lähemalt siis rahaasjadest ka. Kokku panustasin rahakasvatusse juunis 550€

Mintosesse juurde 250€, kokku seal nüüd 1850€
Reinvest24 - esimesed 200€ proovimiseks
Envestios - 500€ sees, projekte juunis ei avaldatud, raha ootab.
Omarahas - 50€ testimiseks ühes laenus.

Kokku teenib mind tänaseks juba 2605€.

Plaan juuliks - Envestiost ajutiselt raha kanda Mintosesse, kuni mõni projekt ilmub. Reinvest24-ja võiks juurde panustada, tundub üsna huvitav investeerimislahendus, ühesõnaga out of box asjad mulle meeldivad. Kui veel ei tea, miks on nad teistmoodi mõtlejad siis alusta siit.

Kui palju ma siis kokku juunis ikkagi teenisin ???



Mintosest tuli juba 2,5 korda rohkem raha kui eelmine kuu, kogu raha ringleb edasi. Mainin ära ka, et Mintoses on reinvesteerimise tulemusena välja läinud kaks uut 10€-st laenu! Lumepall on hakanud veerema. Omarahas laekus esimene intress (1,40€), pole kuigi palju, aga tootlus on hea. Nagu mainitud, siis Envestios raha ootab projekti. Reinvest24-st ootan järgmine kuu esimesi "dividende" :) . 

Kuigi möödunud on vaid kaks täispikka kuud esimese investeeringu tegemisest, tunnen ennast juba kordades kindlamalt otsuste tegemisel. Loomulikult kahetsen, et ei löönud noid rahaimevaid puuke tänavatel õigel ajal kummuli ega ühinenud finantsvabadusrongiga varem. Ära sina maga rongi maha ja hakka varem pihta - soovituslingid leiad blogi pealehe põhjast.

P.S  Plaanin juulis teha kaks positust. Esimeses võtan juppideks Mintose porfellid, et näidata, mis ja kuidas mul seal üles on ehitatud. Teine saab olema korraline kuu lõpus.

Rahahunt.






Teekond finantsvabadusrindele I




Proovin siit päris algusest. Kuna blogida digimaailmas on vähe kergem kui paberil ja üldse on maru hea viie aasta pärast oma saamatuse üle naerda, siis proovin ka pidada finantslahingupäevikut. Tahaks, et sellest blogist ja mu võitlusest finantsvabadusrindel saaksid innustust minusugused jussid, kellel muidu on elu rahuldav, aga luksusjahti ikkagi mingil põhjusel ei ole! 

Tavaline mees, peaaegu kolm dekaadi elatud. Elan koos naise, pisipoja ja kassiga. Praegu olen riigi palgal, pisut üle kolhoosi keskmise saan iga kuu kätte. Nagu keskmisele "normaalsele" eestlasele kombeks, olen panga ori - paarikümneks aastaks majalaen seljas. Aga see on jumala ok, sest täpselt siis kui ma end orjastada lasin, läks EURIBOR negatiivseks ja on seda tänaseni. Ja laenu intress majale on 1,8, millega võib samuti leppida. Üks autoliising on ka muidugi seljas, aga selle maksan ära niipea, kui saab.

Häid asju on ka. Pressisin Tele2-lt välja väiksema hinna ja rohkem teenust: 11€/kuu pealt 5€ peale; aastas teeb 6€ x 12 = 72€ puhast võitu !! Läksin sellise võidu peale nii hoogu, et kauplesin ka 220Energialt 0,1 senti kW/h kohta odavamaks. Pigistasin ka Elisat, kellelt ostan teleteenust. Sealt sain igakuise makse 2,9€ väiksemaks. Alles nüüd sain aru, miks ma olen rahavabadusrindele viivast rongist aastaid maha jäänud! Õigemini pole piletikassanigi jõudnud, sest raha on enne rongijaama sisenemist juba tänaval igasugu puukide poolt välja imetud!

Kokku sain ~ 1 tunni helistamiste ja kirjutamistega igakuiselt vabamaks:
Tele2 -               6€
Elisa -             2,9€
220Energia ~ 2,6€

Aasta kohta vabanes: 138€ !
See on 14 kasti õlut kuuevarbalistelt või väärt sendikopikas investeerimiseks!
Proovin teisi teenuseosutajaid ka ähvardada tegemaks järelandmisi hindades, aga sellest juba järgmine kord.

Nüüd minu teekonna algusest investeerimisrongil.

Ütlen kohe ära, et olen investeerimises veel päris algaja. Loen aegamööda häid ja kõigile tuntud raamatuid, blogisid ja kuulan saateid järgi, nii palju kui jõuab. . .
Kõik tegijad on kunagi algajad olnud ja see ongi maru äge! Nagu algajad ikka, ronisin kohe Mintosesse. Kõik laenud max 12 kuud praegu - juhuks kui esimese hooga mingit sodi kokku keeran

Elu esimesed investeeritud 600€ tõid esimesel investeerimiskuul 6,94€. Surusin 1000€ juurde.



OMARAHAS panin katsetamiseks 50€ viieks aastaks 26,4%-ga idanema. Ilmselt surun sinna veel mingit raha, aga mitte nii kauaks.

ENVESTIOS 
on 500€ rahapakk arendajaid oimetuks löömas. Alles paar päeva tagasi tuli projekt sisse. Kohe tuli e-mail, et avatud investeeringutele. Rabasin arvuti lahti ja . . . 11 minutit hiljem oli projekt juba täies mahus ära rahastatud ? ? ? 
Nii et raha passib seal Envestios jõude praegu.
See ülikuumsai, mis ära läks hetkega.

Mujale teen praegu kontosid ja sõidan investeerimisrongiga finantsvabadusrinde poole edasi. Proovin mingitel üritustel ka lähiajal maad kuulamas käia, äkki saan kunagi economy vagunist vähe paremale järjele oma investeerimisrongis. Kommida võite ka, sest alles sain rongile ja hea oleks ka õigeid rööpaid mööda sõitma hakata.


Rahahunt






Teekond finantsvabadusrindele IV - Augusti kopikad

Suvelõpu interssilõikus on lõppenud ehk on aeg jagada lugejatega tulemusi. Just - seekord alustan postitust ülevaatega varadest ja siis m...

Koos finantsvabadusrindele!